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康居?xùn)|城項目廣告策劃服務(wù)項目 

詢 價 公 告

濱海靜和健康養(yǎng)老發(fā)展有限公司對康居?xùn)|城項目廣告策劃服務(wù)項目進(jìn)行詢價，誠邀符合相關(guān)資格條件的報價人前來報價。

一、項目概況：

1、詢價內(nèi)容：

康居?xùn)|城項目位于新縣醫(yī)院北側(cè)，東海大道西側(cè)地塊內(nèi)。擬采取招標(biāo)形式確定一家策劃公司，做好項目廣告企劃工作。為持續(xù)提升康居?xùn)|城項目品牌影響力與價值輸出，延續(xù)前期標(biāo)準(zhǔn)化品牌廣告建設(shè)成果，擬公開招標(biāo)企劃公司提供為期半年的企劃服務(wù)。

2、服務(wù)要求：符合詢價人要求。（詳見附件3）

3、服務(wù)期限：半年。

4、合同定價方式：總價。

二、報價人資格條件要求：

1、報價人須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，須具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(或多證合一的營業(yè)執(zhí)照)。

三、付款方式：

1、服務(wù)期滿3個月后付至合同價的50%，服務(wù)期滿6個月后付清尾款。

備注：結(jié)算時需提供稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，如不能提供稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，工程結(jié)算付款時將按照:成交金額/1.06*（1+提供的發(fā)票的對應(yīng)稅率）進(jìn)行調(diào)減結(jié)算總價。

四、最高限價：14萬元人民幣。

五、詢價提交方式：

1、詢價回函遞送截止時間：2025年6月23日上午9：00，截止時間后送達(dá)的視為無效。（項目評審時間同報價函遞交截止時間）（非工作日不接受報名）

2、詢價回函遞送地點：濱�？h云海小鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)園D棟4樓招采部。

六、詢價方式：本項目采用最低價法確定1名成交單位。

七、詢價負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：張先生     電  話：16621553652

八、詢價回函文件的組成，回函文件應(yīng)包括但不局限于下列內(nèi)容。

1、報價函-附件1；

2、法人代表身份證（復(fù)印件并加蓋單位印章）；（若法人代表不參加則出具授權(quán)委托書-附件2及被委托人身份證）（復(fù)印件并加蓋單位印章）；

3、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋單位印章）。

濱海靜和健康養(yǎng)老發(fā)展有限公司           

     2025年6月19日

附件1、報價函格式

報  價  函

濱海靜和健康養(yǎng)老發(fā)展有限公司（詢價人）：

根據(jù)已收到 康居?xùn)|城項目廣告策劃服務(wù)項目 的詢價函，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述項目詢價函和其他有關(guān)文件后，愿意以

大寫               （￥：            ）的總價承包本次詢價范圍內(nèi)的全部服務(wù)內(nèi)容，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范滿足詢價人約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)本項目全部約定服務(wù)內(nèi)容。

報價人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

 日期： 2025年    月    日

附件2、授權(quán)委托書格式

授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我           （姓名）系           （報價人名稱）的法定代表人�，F(xiàn)授權(quán)委托           （單位名稱）的        （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加             （詢價人）的            的詢價活動，委托期限自本授權(quán)委托書簽署起至所有事宜結(jié)束止：

在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人（代理人）所實施的行為具有法律效力，我均承認(rèn)。

代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。

代理人：                        性別：         年齡：          

身份證號碼：                    部門：         職務(wù)：          

授權(quán)法人單位：       （蓋章）      

法定代表人：   （簽字或蓋章）      

授權(quán)委托日期：      年    月    日

附件3：廣告策劃內(nèi)容及工作計劃（詢價人有權(quán)調(diào)整）

工作服務(wù)內(nèi)容

一、項目全程廣告策劃

1、階段廣告市場調(diào)查與分析

（1）廣告營銷環(huán)境分析

（2）廣告競爭對手分析

（3）廣告目標(biāo)客戶群分析

2、階段廣告定位

（1）市場定位：物業(yè)市場定位、消費群體定位

（2）功能定位：項目功能定位、自身功能定位

（3）形象定位：項目形象定位、目標(biāo)客戶群形象定位

3、階段廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想

4、傳播與媒介策略的制定

（1）傳播策略遵循的原則

（2）傳播與媒介覆蓋策略目標(biāo)

（3）分階段傳播策略的制定

（4）媒介炒作計劃的制定、實施及調(diào)整

5、促銷活動策劃及工具選擇

6、項目全程跟進(jìn)服務(wù)

（1）實行例會制

（2）實行專案小組制

二、品牌識別系統(tǒng)建立與完善

1、基礎(chǔ)系統(tǒng)

（1）標(biāo)志LOGO

（2）標(biāo)準(zhǔn)字體

（3）標(biāo)準(zhǔn)色

（4）標(biāo)準(zhǔn)組合

（5）視覺符號

2、應(yīng)用系統(tǒng)

（1）名片

（2）工作證（卡）

（3）便箋

（4）傳真紙

（5）標(biāo)準(zhǔn)信封

（6）禮儀信封

（7）請柬

（8）文件夾

（9）文件袋

（10）廣告筆

（11）紙杯

（12）手提袋

（13）銷售人員胸牌

（14）購房協(xié)議封套

（15）置業(yè)計劃封套

3、展示系統(tǒng)

2)工地廣告牌

3)導(dǎo)示牌

4)提示牌

5)樓層牌

6)臺面牌

7)立柱掛旗

8)條幅

9)吊旗

10)銷售通道包裝

（2）售樓形象設(shè)計

1)售樓處內(nèi)部形象概念提示及指導(dǎo)

2)銷售中心形象平面設(shè)計部分

3)背景牌及接待部分展板等

（3）外賣場展示概念提示及包裝設(shè)計

4、導(dǎo)示系統(tǒng)

（1）樣板間導(dǎo)示設(shè)計

（2）售樓處導(dǎo)示設(shè)計

5、戶外廣告設(shè)計類

6、促銷禮品類

三、項目全程宣傳物料實施

1、售樓書

2、階段性宣傳手冊、宣傳物料設(shè)計

四、媒體廣告實施

1、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)廣告創(chuàng)意和平面設(shè)計

2、電臺、電視、專題片廣告文字創(chuàng)意

五、新媒體服務(wù)：

1、微信公眾號運營：對項目公眾號提供策劃、文案、美工運營服務(wù)；

2、項目視頻號運營：根據(jù)項目提供的視頻素材進(jìn)行策劃、文案創(chuàng)作，并進(jìn)行視頻剪輯，特效制作，視頻內(nèi)容包括15秒、30秒等；

3、項目抖音企業(yè)號運營：項目抖音號注冊引導(dǎo)，后臺店鋪包裝，日常視頻內(nèi)容拍攝剪輯維護(hù)，直播間包裝，直播話題創(chuàng)作，項目直播陪跑，直播投流推流等

月度常規(guī)工作計劃