江蘇漢信天誠新材料工程建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)項目
招標公告
一、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：江蘇漢信天誠新材料工程建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)項目
2、建設(shè)地點：濱海縣沿海工業(yè)園福泰路南側(cè)、黃海路西側(cè)
3、工程概況：占地面積約6.69萬㎡，總建筑面積約3萬㎡，擬新建標準定制廠房、倉庫、辦公樓、消防泵房、水池、門衛(wèi)、配套設(shè)施用房及配套管網(wǎng)、管架、道路、景觀綠化等公共配套設(shè)施。
4、招標范圍：主要包括但不限于樁基、降水、基坑圍護、土方、土建、安裝、裝修裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)、消防、智能化等，以及道路、綠化、圍墻、管網(wǎng)、門衛(wèi)房等附屬工程監(jiān)理服務(wù)。包括：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、合同、進度等進行監(jiān)理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。
5、監(jiān)理服務(wù)范圍：包括工程范圍內(nèi)的施工期及質(zhì)保期的全部監(jiān)理服務(wù)(圖紙施工圖變更及增減項目)。
6、監(jiān)理服務(wù)期限：150日歷天。與實際施工工期及質(zhì)保期同步（具體開工時間以建設(shè)單位書面通知進場日期起算，與項目實施同步，服從項目建設(shè)進度要求，從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗收合格后監(jiān)理資料移交為止，且施工單位質(zhì)保期內(nèi)的維修，免費提供監(jiān)理服務(wù)）。
7、質(zhì)量標準：合格。
8、最高投標限價：48萬元。投標人投標報價超過最高限價的，按廢標處理。
二、投標人資格要求
1、資質(zhì)等級及范圍：須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的【綜合監(jiān)理資質(zhì)】或【房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)】的獨立法人；
2、業(yè)績要求：
投標人自 2020 年 1 月 1 日以竣工驗收證明時間為準（有效期含2020年1月 1日，但不含本工程投標截止之日）以來，承擔(dān)過單項合同建筑面積達1.8萬㎡及以上的房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)績，其質(zhì)量達合格及以上等級。
3、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員（下同）。項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員之間互不兼職，且均為本單位正式職工。中標后，中標單位所投上述人員不得更換。監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員專業(yè)配置齊全，并確保根據(jù)項目需求隨時增加人員，滿足項目監(jiān)理服務(wù)要求。
其中項目負責(zé)人（即總監(jiān)理工程師，下同）的要求：
（1）總監(jiān)理工程師具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊專業(yè)為房屋建筑工程的有效“國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書”（以注冊專業(yè)為準）。
（2）總監(jiān)理工程師從本工程投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程項目。自本項目投標截止時間起，投標人的項目負責(zé)人不得同時擔(dān)任或兼任其他項目監(jiān)理人員。在項目建設(shè)期間，項目負責(zé)人不得同時擔(dān)任或兼任其他項目監(jiān)理人員�？偙O(jiān)理工程師接受招標人的日常管理，中標后不得更換。
（3）本工程項目負責(zé)人（即總監(jiān)理工程師）不得為投標人的法定代表人；不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)【即①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③不得為其他企業(yè)公司法人】。
項目監(jiān)理機構(gòu)其他主要管理人員要求：
(1)地基與基礎(chǔ)階段:專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人,監(jiān)理員不少于2人；
(2)主體階段:專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人,監(jiān)理員不少于2人；
(3)裝飾裝修及安裝階段:專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人,監(jiān)理員不少于2人；
(4)附屬配套工程建設(shè)階段:專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人,監(jiān)理員不少于2人。
專業(yè)監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)行政主管部門（或監(jiān)理協(xié)會）頒發(fā)的有效（國家注冊監(jiān)理工程師資格證書、或省監(jiān)理工程師證書、或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書）。
監(jiān)理員：必須具有建設(shè)行政主管部門（或監(jiān)理協(xié)會）頒發(fā)的有效（國家注冊監(jiān)理工程師資格證書、或省監(jiān)理工程師證書、或省監(jiān)理員證書、或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書）。
注:擬投入本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員須均為本單位在職職工，且專業(yè)【包括且不僅限于：建筑、市政、安裝（給排水、電氣、智能化）等】配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理，具體監(jiān)理組人員數(shù)量根據(jù)實際工程量及施工進度配備，需滿足工程需要，人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號文件要求。投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，項目監(jiān)理機構(gòu)其他主要管理人員在中標后合同簽訂后七個工作日內(nèi)由中標單位按照蘇建建管【2017】第236號文要求在“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中登記備案。如中標單位不能按時完成網(wǎng)上備案，視為自動放棄中標資格，招標人有權(quán)解除合同，由此造成的一切經(jīng)濟損失由中標單位承擔(dān)。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5、其它要求：
1) 投標申請人須保證總監(jiān)理工程師為本單位的正式職工,并確保從投標截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例:如開標日期為2023年4月的某一天,則投標單位須保證以上人員2022年10月—2023年3月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。
2）投標人須保證：投標單位不得存在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄；項目負責(zé)人不得存在近5年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄。
3）投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
特別提示：
1）投標時僅需提供總監(jiān)理工程師具有的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊專業(yè)為房屋建筑工程的有效“國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書”。
2）如投標人投標時提供虛假材料弄虛作假的，投標保證金將不予退還并列入黑名單，三年內(nèi)不得進入濱海市場，嚴重的追究相關(guān)人員法律責(zé)任。
三、結(jié)算及付款辦法
（1）所有房屋建筑工程主體驗收合格后付至合同監(jiān)理服務(wù)費的30%。
（2）工程全部竣工驗收合格后付至本合同監(jiān)理服務(wù)費的60%。
（3）竣工驗收合格滿一年并經(jīng)第三方審計后,付至監(jiān)理服務(wù)費90%。
（4）竣工驗收合格滿兩年，按審計價結(jié)清（無息）。
注：①雙方約定監(jiān)理費用的結(jié)算方法：雙方約定監(jiān)理費用的結(jié)算方法：監(jiān)理費用結(jié)算價=施工總建筑面積×【本項目監(jiān)理中標價/總建筑面積（3萬㎡）】。
②總建筑面積由招標人委托造價咨詢單位以圖審后的施工圖為依據(jù)，按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013），提供建筑面積計算成果。與《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031-2022）的建筑面積計算規(guī)定不一致的，以《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031-2022）的規(guī)定為準。
四、評標辦法：本次招標采用資格后審及經(jīng)評審的最低投標價法。
五、招標文件領(lǐng)取
1、時間: 2023年 4月6日至2023年4月10日(北京時間,下同)。
2、投標人代表(或授權(quán)委托人)獲取招標文件時需攜帶【單位介紹信(或授權(quán)委托書)】至濱�？h廣電網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)大樓15樓1506獲取招標文件。
3、聯(lián)系人:張吉 聯(lián)系電話:15151022167
招標文件將以電子版形式通過郵箱等方式向投標人代表發(fā)出。(單位介紹信應(yīng)注明聯(lián)系人電話,電話號碼錯誤或無法聯(lián)系的責(zé)任由投標申請人自負)。
4、招標文件售價：300元/份,售后不退。
六、投標文件遞交截止時間及開標時間和地點
1、時間:2023年4月12日15時00分
2、地點:濱海縣港城路廣電網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)大樓主樓15樓1504室
七、公告發(fā)布的媒介
本次招標公告在濱�？h城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司官方網(wǎng)站（http://www.jfbu.cn/）上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標人：濱�？h智匯城市建設(shè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：陳繪繪 聯(lián)系電話：13961963699
聯(lián)系人：孫成 聯(lián)系電話：15851116356
招標代理機構(gòu)：鹽城市弘盛招標代理有限公司
聯(lián)系人：張吉 聯(lián)系電話：15151022167
濱�？h智匯城市建設(shè)發(fā)展有限公司
2023年4月6日
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